拆除工程計(jì)算規(guī)則

一、砌體拆除

1.各種砌體拆除，包括內(nèi)、外裝飾面層厚度，按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算，不扣除0.3m2以內(nèi)孔洞和構(gòu)件所占的體積。

2.空花格磚墻拆除按其外形體積以立方米計(jì)算；如有實(shí)砌體時(shí)，按墻體實(shí)砌體積與空花格磚墻分別計(jì)算。

3.鍋臺(tái)、爐灶、土坑拆除按其外形體積以立方米計(jì)算。

4.舊磚墻剔除灰縫按垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門窗洞口及空圈所占面積，但其側(cè)邊也不增加。

二、混凝土及鋼筋混凝土拆除

1.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板，均按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。

2.鋼筋混凝土整體樓梯、陽臺(tái)底板、雨篷拆除，均按水平投影面積以平方米計(jì)算。

3.欄板拆除含扶手，按延長(zhǎng)米計(jì)算。

4.挑檐、天溝拆除按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。

5.池槽拆除按外形體積以立方米計(jì)算。

6.預(yù)制鋼筋混凝土單梁、屋面梁按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。

7.預(yù)制鋼筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加氣混凝土板拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

8.預(yù)制窗臺(tái)板、蹲臺(tái)板按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算；隔斷板拆除按單面面積以平方米計(jì)算。

9.預(yù)制過梁、溝蓋板及零星構(gòu)件按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。對(duì)于預(yù)制構(gòu)件中外形體積大于混凝土凈體積五倍者，可按外形體積以立方米計(jì)算。

10.預(yù)制鋼筋混凝土門窗框拆除按其外圍實(shí)拆長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。

三、木結(jié)構(gòu)拆除

1.各種屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨度以榀計(jì)算。

2.木基層拆除時(shí)，工程量按以下規(guī)定計(jì)算:

(1)檁木、椽子按根計(jì)算；

(2)封檐板、博風(fēng)板按延長(zhǎng)米計(jì)算；

(3)屋面板、掛瓦條、油氈拆除均按實(shí)拆平方米計(jì)算。

3.天棚拆除不論整體拆除或分項(xiàng)拆除，均按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占面積。

4.保溫天棚拆除，包括龍骨、面層、填充料的拆除，其工程量按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占面積。

5.紙頂棚包括頂棚架拆除，按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占面積。

6.木門窗整樘拆除按樘計(jì)算，門窗框單獨(dú)拆除按個(gè)計(jì)算，門扇、窗扇拆除按扇計(jì)算。

7.四面亮天窗拆除洞口水平投影面積在5m2以內(nèi)，老虎嘴天窗拆除洞口面積在2m2以內(nèi)，均按座計(jì)算。

8.廠庫房大門、冷藏門、防火門、保溫門包括框扇整樘拆除，按洞口面積以平方米計(jì)算。

9.隔墻、隔斷拆除包括龍骨及門窗拆除，其工程量按邊框外圍尺寸乘以高度以平方米計(jì)算。單面拆除執(zhí)行單面拆除定額，工程量按單面面積計(jì)算；雙面拆除執(zhí)行雙面拆除定額，工程量也按單面面積計(jì)算。

10.廁所木隔斷(包括鐵件)拆除，其工程量按下橫檔底面至上橫檔頂面的高度乘以實(shí)拆長(zhǎng)度以平方米計(jì)算，隔斷門并入隔斷工程量?jī)?nèi)計(jì)算。

11.窗簾盒拆除包括窗簾軌、棍、托架按套計(jì)算；通窗簾盒帷幕板寬度在200mm以內(nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)算，寬度超過200mm按平方米計(jì)算。

12.木窗臺(tái)板拆除按塊計(jì)算。

13.暖氣罩拆除按平方米計(jì)算。其中獨(dú)立暖氣罩按邊框外圍尺寸以平方米計(jì)算；連墻裙暖氣罩按其兩端龍骨間距寬度乘以高度以平方米計(jì)算。

14.護(hù)墻板、筒子板、裝飾帶拆除按實(shí)際拆除面積以平方米計(jì)算。 15.門窗貼臉、掛鏡線、線條拆除按延長(zhǎng)米計(jì)算。

紅橋天樂市場(chǎng)整體拆除

16.木地板拆除包括踢腳線按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。踢腳線按平方米計(jì)算后，其工程量并入木地板工程量?jī)?nèi)。

17.木樓梯整體拆除按水平投影面積以平方米計(jì)算。

18.單拆木欄桿、木扶手按斜長(zhǎng)以延長(zhǎng)米計(jì)算。

四、屋面拆除

1.屋面拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。不扣除天窗、房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、斜溝等所占面積。

2.屋面塊料面層拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。 3.屋面保溫層不分厚度，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

五、屋面排水拆除

1.屋面排水的落水口彎頭、落水斗拆除按個(gè)計(jì)算；鍍鋅鐵皮落水管(含出水口)拆除按延長(zhǎng)米計(jì)算。

2.白鐵檐溝、斜溝按實(shí)拆長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。

六、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除

1.鋼屋架拆除分跨度按榀計(jì)算。

2.普通鋼門、鋼窗拆除按樘計(jì)算。

3.鋁合金門窗拆除工程量按以下規(guī)定計(jì)算:

(1)鋁合金平開門，分單扇、雙扇按樘計(jì)算。

(2)鋁合金推拉門、鋁合金地彈門，分洞口面積按樘計(jì)算。

(3)無框全玻地彈門，分單扇、雙扇、四扇按樘計(jì)算。

(4)無框全玻門鋼架按座計(jì)算。

(5)鋁合金固定窗、平開窗、推拉窗，分洞口面積按樘計(jì)算。

(6)鋁合金櫥窗、全玻落地窗按正立面投影面積計(jì)算。

4.鋁合金扣板隔斷、鋁合金玻璃隔墻、不銹鋼玻璃隔墻、隔斷拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

5.鋁合金、輕鋼龍骨雨篷及檐口天棚拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

6.鋼梁、柱、支撐及扶梯、樓梯等均按噸計(jì)算。

7.鐵煙囪拆除按座計(jì)算。

8.鋁合金、不銹鋼欄板、欄桿(帶扶手)及圍墻鐵欄桿拆除均按延長(zhǎng)米計(jì)算。

9.廠庫房及圍墻鋼大門拆除按洞口面積以平方米計(jì)算。

10.零星鋼構(gòu)件拆除按拆除質(zhì)量以噸計(jì)算。

七、樓地面拆除

1.混凝土墊層拆除一律按實(shí)拆面積乘以厚度以立方米計(jì)算。

2.整體面層、塊料面層拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

3.明溝(斷面面積0.1m2以內(nèi))拆除按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。

4.樓梯、臺(tái)階塊料面層拆除按水平投影面積以平方米計(jì)算。 5.踢腳線拆除按實(shí)拆延長(zhǎng)米計(jì)算。

八、裝飾面拆除

1.抹灰面砂漿面層鏟除均按平方米計(jì)算，其具體計(jì)算方法規(guī)定如下:

(1)內(nèi)墻面抹灰砂漿鏟除:按凈寬乘以凈高尺寸計(jì)算面積。扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線及0.3m2以內(nèi)孔洞所占的面積，洞口側(cè)壁面積也不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻面工程量?jī)?nèi)。

(2)外墻面抹灰砂漿鏟除:按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算。不扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側(cè)壁面積也不增加。附墻垛和附墻煙囪、垃圾道側(cè)壁面積，并入墻面工程量?jī)?nèi)。

(3)室內(nèi)梁面抹灰砂漿鏟除按展開面積以平方米計(jì)算，工程量并入天棚內(nèi)。

(4)室內(nèi)天棚面抹灰砂漿鏟除按實(shí)鏟面積以平方米計(jì)算。

2.各種裝飾抹灰砂漿鏟除按實(shí)鏟面積以平方米計(jì)算。

3.各種塊料面層拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

4.抹灰面粉刷、噴涂及油漆皮按實(shí)際刮鏟面積以平方米計(jì)算。梁按展開面積并入天棚內(nèi)，天棚按刮鏟面積計(jì)算。

5.木材面、金屬面鏟舊油皮按實(shí)鏟面積以平方米計(jì)算。

6.墻、柱裝飾面拆除，不論整體拆除或分項(xiàng)拆除，均按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

7.墻、柱、梁、天棚面撕壁紙、墻布均按實(shí)際撕拆面積以平方米計(jì)算。

8.墻、柱面藝術(shù)造型軟包塊、條拆除，按實(shí)拆塊、條面積以平方米計(jì)算。

9.門扇軟包、包鐵皮拆除，定額是按單面拆除以扇為單位計(jì)算的。

10.門扇雙面飾面板拆除，工程量按扇計(jì)算；如只拆一面時(shí)，定額人工乘以系數(shù)0.7。

11.門鎖拆除不分類型以把計(jì)算。

12.卷閘門窗按實(shí)拆面積計(jì)算，卷閘箱按展開面積計(jì)算，卷閘裝置按組計(jì)算。 13.陽臺(tái)、窗鋼護(hù)欄及木封閉陽臺(tái)拆除，按正、側(cè)立面外圍面積以平方米計(jì)算。

九、構(gòu)筑物拆除

1.化糞池拆除按座計(jì)算。

2.磚地溝拆除按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。 3.磚砌煙囪筒身拆除，按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。

4.刺絲網(wǎng)圍墻拆除，按地面至最上一道刺絲間的高度乘以長(zhǎng)度，以平方米計(jì)算。

十、其他拆除

簡(jiǎn)易車(庫)棚拆除按建筑面積以平方米計(jì)算。

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